TP.HCM hiện có khoảng 3 triệu dân nhập cư, nhu cầu nhà phố ở kinh phí thấp của người dân TP.HCM có giải pháp lên đến 1.000 căn mỗi năm vẫn chưa đủ. Ảnh: Thanh Thịnh
dự án New City được công bố ban đầu là có diện tích gấp 15 lần diện tích dự án bất động sản khu thành thị Phú Mỹ Hưng và khu thành thị Thủ Thiêm cộng lại, thuộc các xã phía đông bắc huyện Củ Chi. Trong thành thị mới, sẽ tạo ra nên các khu nhà ở xã hội, nhà mặt phố ở thương mại giá rẻ , tạo được công ăn việc làm, có trọn vẹn dịch vụ và tiện ích phục vụ cư dân.
Tập đoàn này cũng đề xuất Đại lộ ven sông Sài Gòn, nối huyện Củ Chi với quận 1. Tận dụng quỹ đất ven sông, với chiều dài khoảng 59 km, tốc độ xe dự kiến 100 km/h, sẽ chỉ mất khoảng 20-30 phút để đi từ Củ Chi về quận 1. CĐT dự kiến thi công xong đưa vào hưởng dụng trong 18 tháng.
Đại lộ này sẽ tạo điều kiện kết nối với quốc lộ 22 và các đường của tỉnh Bình Dương. Các doanh nghiệp bất động sản sẽ phối hợp với Tập đoàn Tuần Châu - công ty có chức năng hữu hạn Âu Lạc Quảng Ninh để phát triển các dự án bất động sản khu dân cư , các khu nhà mặt phố ở xã hội, nhà ở thương mại kinh phí thấp trên địa bàn các huyện Hóc Môn, Củ Chi để đáp ứng quan tâm của nhân dân thành thị .
Trước Tập đoàn Tuần Châu, dự án chuyên dòng bất động sản cao cấp Vingroup cũng đã công bố chiến lược phát triển dòng thực phẩm chức năng chi phí thấp mang thương hiệu VinCity. Theo kế hoạch, trong vòng 3 - 5 năm tới, Vingroup sẽ đồng loạt cung cấp ra thị trường từ 200.000 - 300.000 căn hộ tại 7 thành thị lớn trên toàn quốc.
Trong đó tại TP.HCM, VinCity sẽ được triển khai tại quận 7 và quận 9 với qui mô lần lượt là 20ha và 300ha. Khu đất được cho là sẽ bắt đầu dự án Vincity vị trí trên đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 cũng đang được san lấp.
Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM - Lê Hoàng Châu cho rằng, việc các doanh nghiệp tham dự phát triển các sản phẩm có giá trị thích hợp với túi tiền sẽ hình thành nhiều tác động lớn cho thị trường , tạo thời cơ có nhà mặt phố cho người thu nhập thấp, đồng thời giúp cân đối thị trường , hạn chế làn sóng đầu tư và đầu cơ.
Mặc dù cho rằng, một số dự án làm nhà mặt phố bình dân xưa nay như Đất Lành sẽ phải “gồng mình” trước làn sóng đầu tư của các “đại gia” nhưng ông Nguyễn Văn Đực - Phó giám đốc công ty địa ốc Đất Lành vẫn hoan nghênh các dự án lớn tham dự làm nhà giá rẻ và kỳ vọng sẽ có thêm nhiều “siêu đại gia” về TP.HCM tham gia vào phân khúc này.
Vị này lý giải, TP.HCM hiện có khoảng 3 triệu dân nhập cư, nhu cầu nhà mặt phố ở giá rẻ của người dân TP.HCM có giải pháp lên đến 1.000 căn mỗi năm vẫn chưa đủ, nên bất cứ công ty nào đầu tư những loại sản phẩm có thuộc tính thiết thực, có ích ích và vừa tầm với cho người dân đều rất đáng hoan nghênh. ví như đầu tư dự án bất động sản ở vùng ven, tổ chức thành những khu đô thị khép kín, có hạ tầng bàn giao thông và hạ tầng xã hội đồng bộ thì người dân sẽ chấp nhận ra xa một chút để có một nơi định cư giữ , thoải mái.
Nhiều công ty tham gia làm nhà mặt phố giá rẻ sẽ mang lại nhiều lợi ích. Trong đó lợi ích rõ ràng nhất là tạo ra sự cạnh tranh , giúp kéo báo giá nhà mặt phố ở xuống và đưa chất lượng thực phẩm chức năng lên. Đồng thời kéo giãn dân ra khỏi nội thành, giảm áp lực giao thông nội đô, ông Đực nói.
thực tế còn cần chờ công ty tiến hành , nhưng ít nhất đã có thêm chút hy vọng từ tín hiệu vui về nhà phố kinh phí thấp như vừa qua.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét